合同訂立
問：民法典規(guī)定保證合同需要約定合同期限嗎
答：《民法典》規(guī)定保證合同約定合同期限主要由當(dāng)事人自行確定。保證合同指的是保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議。保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。法律依據(jù)：《民法典
問：租賃合同的期限最多是多久
答：租賃合同的租賃期限是不能超過二十年的，如果超過了，那么超過部分是無效的。《民法典》規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無
問：分公司能單獨(dú)簽訂合同嗎？
答：分公司能單獨(dú)簽合同，盡管分公司不具有獨(dú)立的法人資格，可是成立分公司也是要依法辦理營業(yè)執(zhí)照的，辦理了營業(yè)執(zhí)照就意味著公司具備了經(jīng)營資格，可以以自身的名義開展經(jīng)營活動(dòng)并依法簽合同，但分公司經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律后果一般由總公司承擔(dān)。總之分公司在法定范圍內(nèi)單獨(dú)對(duì)外簽合同是完全符合法律法規(guī)的，但由于相應(yīng)
問：裝修合同簽了，未開工可以取消退款嗎？
答：能退。合同雙方當(dāng)事人可以在合同履行過程中經(jīng)協(xié)商一致解除合同。或者在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的也可以解除。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典
問：沒簽合同訂金能退嗎
答：如果買賣雙方最終未能簽訂正式的合同，通常情況下，買家支付的訂金是可以退還的。這是因?yàn)橛喗鸩⒉痪哂信c定金同等的法律效力。即使買家違約，賣家通常也應(yīng)退還訂金。合同簽訂前的變動(dòng)：如果在約定的期限內(nèi)，買家未能與賣家簽署正式合同，或者買家單方面決定不購買，那么賣家通常有權(quán)不退還訂金。賣方原因未能簽訂合同：如果
問：簽訂掛靠公司協(xié)議需要注意什么？
答：掛靠協(xié)議中甲方需要的注意事項(xiàng)1、協(xié)議期內(nèi)在未得到乙方書面認(rèn)可的情況下甲方不得將乙方資格證書用到其他的企業(yè)，否則即視為違約;不得作出有損于乙方利益的行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2如遇證書年檢等需要乙方到位，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方需支持配合由此引發(fā)的合理費(fèi)用(含
問：網(wǎng)簽購房合同的注意事項(xiàng)有什么
答：網(wǎng)簽購房合同的注意事項(xiàng)1、買房網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、買房網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。3、買
問：買房簽訂合同后房主違約怎么辦
答：買房簽訂合同后房主違約，就應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，購房人可從以下幾個(gè)方面主張權(quán)利。1、要求房主繼續(xù)履行合同。2、要求房主支付違約金。3、要求雙倍返還定金。4、要求賠償損失。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠
問：承攬合同包括哪些合同？
答：在日常生活中，幾類極為普通和常見的承攬合同有:(一)加工合同;(二)定作合同; .(三)修理合同;(四)復(fù)制合同;(五)測試合同;(六)檢驗(yàn)合同。【法律依據(jù)】《民法典》第七百七十條，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工
合同訂立分類
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張玉發(fā)律師
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簡介：張玉發(fā)律師20多年的刑事案件職業(yè)經(jīng)驗(yàn)，除刑事案件外張玉發(fā)律師還代理各類買賣合同、借貸合同、運(yùn)輸合同、承攬合同等糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟。幫助企業(yè)成功追回大量借款、工程款、貨款等款項(xiàng)，維護(hù)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。張律師專長領(lǐng)域：1、刑事辯護(hù)（疑難重大刑事犯罪、取保候?qū)彙⒆镙p辯護(hù)、無罪辯護(hù)）2、公司法律師事務(wù)（企業(yè)常年法律顧問及企業(yè)專項(xiàng)法律服務(wù)）
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簡介：夏春成律師承辦各種職務(wù)犯罪案件，各類公司、企業(yè)高管犯罪案件，以及走私、毒品類案件，強(qiáng)奸、殺人等各類重大、復(fù)雜、疑難刑事案件。夏律師專長領(lǐng)域：1、刑事辯護(hù)（疑難重大刑事犯罪、取保候?qū)彙⒆镙p辯護(hù)、無罪辯護(hù)）2、合同糾紛，財(cái)產(chǎn)分割，離婚糾紛（其他民事訴訟法律咨詢）
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簡介：劉高軍個(gè)人簡介上海煊宏律師事務(wù)所合伙人 副主任律師上海律師協(xié)會(huì)會(huì)員上海煊宏律師事務(wù)所律師專業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)領(lǐng)域：長期專注刑事辯護(hù)、再審案件、房地產(chǎn)、合同糾紛、人身損害賠償、勞動(dòng)爭議、醫(yī)療糾紛等領(lǐng)域。執(zhí)業(yè)初衷從最初的養(yǎng)家糊口，到后來的安身立命，再到現(xiàn)在的承載夢(mèng)想，我經(jīng)歷了一個(gè)從青澀的實(shí)習(xí)律師，到忙碌的職業(yè)律師，再到一個(gè)謀求律所
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